法邦网-律师专题

    本律师曾办理惠州市某实业公司与文小姐商品房买卖合同纠纷案件。文小姐以某公司交付的房屋公摊面积少10%为由诉请解除合同。

    双方签订的《商品房买卖合同》明文约定按套销售，按套内面积计价。很显然，套内面积差异才是双方解除合同的依据。因此，本案中，合同解除的条件不成就，请求法院驳回文小姐的诉讼请求。法院予以采纳。