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陈太真律师受托处理一商铺买卖争议案，要求发展商退还相关款项。发展商在许多的媒体上均发布了商铺出售的广告，于是，当事人向其签订了认购书。但事情并不是这样的简单。原来，发展商有否资格出售合同标的，其实在法律上仍受到质疑。此便是争议的起源。