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fa214473   徐州市 | 民事类
您好,我是一名租赁户,我的原房东把房子卖给了现任房东,我租房子的时候,因为原房东定的房租比较便宜,签了五年合同,我一次性缴纳了五年全部房租,但是现任房东不承认,要求继续缴纳房租,我应该怎么办?谢谢您亟待解决!!
6人已解答

柯荣明律师    浙江海通联合律...

浙江-杭州市

你好,你先跟现在的房东协商,阐明理由:依据《合同法》中第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”如果对方不同意,你就别理他,让他起诉你。如果他对你有进一步的侵害行为,比如把你财产扔了,不让你进门等,你是可以以违约或者侵权起诉他。 如果还有什么不清楚的就留言:http://kerongming.fabao365.com/

汤广芝律师    上海瑞泽律师事...

上海-黄浦区

不予理睬,对方要求没有法律依据。

魏国鹏律师 北京房产律师

北京-朝阳区

你有权要求继续按照原来租赁合同约定的义务履行,法律依据是《合同法》第二百二十九条规定: 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

梁英纳律师    湖南宇能律师事...

湖南-娄底市

没关系的,你有权按原合同履行,法律对此有明确规定

张龙飞律师    广东信良兆诚律...

广东-广州市

你有权按照原租赁合同继续承租。

侯建军律师    河北华川(北京...

河北-承德市

《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。既然你已经履行万邦,没有再付款的义务,可建议两位房东协商